Строительство и проектирование загородных домов в СПБ и МСК
Площадь дома......140,4 м2
Проект современного одноэтажного дома – это сочетание удобства и минимализма. Планировка коттеджа включает в себя все необходимое: большая кухня-гостиная, две спальни, санузел, терраса. Дом построенный по финской технологии получается очень теплым и энергоэффективным с минимальными затратами на отопление. Подходит для постоянного проживания или летнего отдыха с семьёй.Проект современного одноэтажного дома – это сочетание удобства и…..
Площадь дома......140,4 м2
Проект современного одноэтажного дома – это сочетание удобства и минимализма. Планировка коттеджа включает в себя все необходимое: большая кухня-гостиная, две спальни, санузел, терраса. Дом построенный по финской технологии получается очень теплым и энергоэффективным с минимальными затратами на отопление. Подходит для постоянного проживания или летнего отдыха с семьёй.
Финская каркасная технология энергоэффективна и позволяет экономить на отоплении
Изучаем зарубежные каркасные технологии строительства и адаптируем их для нашей страны
Используем надежные материалы: сухая строганная доска, финские утеплитель и двери, оцинкованный крепеж и окна Rehau
Все наши объекты проверяет независимый технадзор с государственной лицензией
Вы можете оплатить строительство с помощью материнского капитала, кредита или ипотеки
Мы строим наши дома из газобетона. Он лёгкий и прочный. Дома из такого материала строить быстрее и дешевле
Финская каркасная технология предусматривает минимальные теплопотери через кровлю, стены и фундамент.
В составе стены и кровли большую часть пирога занимает финский утеплитель Paroc Extra толщиной 25-30 см
Чтобы кирпичная стена удерживала тепло так хорошо, как 25 см Paroc Extra, ее толщина должна составлять 258 см.
Таким образом, каркасный дом является самым энергоэфективным, а следовательно, экономичным по расходу энергии на отопление помещений.
Например, на отопление одноэтажного дома площадью 150 м2 за счет электричества в зимний период уходит порядка 6 000 руб. в месяц. Для домов, построенных по другой технологии, данную сумму можно смело умножать минимум на 3.
«В строительстве дома важно не только качество используемых материалов, но и соблюдение технологии строительства.
Я скрупулезно подхожу к подбору строительного персонала: для меня важно, чтобы строители не только качественно выполняли ручную работу, но и понимали, что они делают и главное — зачем?
Это понимание дает знание технологии строительства и гарантирует, что все работы будут выполнены качественно»
Пешков Игорь Сергеевич
Директор по строительству компании FreeDom
Игорь занимается строительством загородных домов по каркасной технологии более 12 лет.
Посещает выставки в Финляндии, знает зарубежные каркасные технологии строительства, изучает новинки и адаптирует их для нашей страны.
Надежность дома напрямую зависит от качества используемых материалов и соблюдения технологии строительства.
Именно поэтому мы уделяем большое внимание деталям нашего каркаса и соблюдению финской технологии, проверенной временем!
Для всех элементов дома используется только сухая строганная доска
В Канаде, США, Японии, Норвегии, Финляндии, и других странах для строительства каркасных домов используется только строганная доска камерной сушки и вот основные причины:
— НЕ меняет свою геометрию в процессе эксплуатации
— Обладает высокой износоустойчивостью: стойкость к деформациям, растрескиванию и потере внешнего вида
— Стойкость к гниению даже в условиях повышенной влажности
— Обеспечивает плотное прилегание деталей необходимое для прочности и долговечности силового каркаса
Финский утеплитель Paroc Extra
Плиты этого утеплителя сохраняют размер на протяжении всего срока эксплуатации.
Плиты других утеплителей могут проседать с течением времени, образуя мосты холода, через которые будет уходить тепло.
Paroc Extra обеспечивает высокую звукоизоляцию за счет плотности волокон материала.
Может использоваться в виде огнезащиты, т.к. его температура горения 1000°С
Защитные мембраны Tyvek (производство Люксембург)
Это супердиффузионная мембрана, которая не только защищать каркас от ветра и проникновения влаги внутрь наружных стен, но и пропускает пар наружу, благодаря чему силовой каркас и утеплитель всегда остаются сухими.
Оцинкованный крепеж
Весь используемый крепеж покрыт слоем цинка, который защищает его от коррозии. Не оцинкованный крепеж (черный по внешнему виду) может применяться только в качестве временного крепежа.
Финская утепленная дверь
Это утепленное дверное полотно 60 мм из влагостойкого HDF толщиной 6 мм, не промерзающая коробка, встроенный финский замок Abloy.
Окна Rehau Grazio
Можно эксплуатировать даже в суровых климатических условиях северных районов страны.
При наличии теплого пола окна не требуют установки обогревателей, пятикамерный профиль 70 мм и двухкамерный стеклопакет обеспечивают высокую энергоэффективность.
Окна обладают идеально гладкой поверхностью, не требующей специального ухода. Могут быть изготовлены нестандартных форм и размеров.
Мы прописываем в договоре гарантию 15 лет на наши дома и заинтересованы в качестве строительства.
Мы нанимаем технический надзор от сторонних организаций, имеющих государственную лицензию.
Для нас тоже важно, что происходит на строительной площадке. Поэтому мы устанавливаем камеру с возможностью наблюдения в реальном времени. Вы сможете в любой момент посмотреть, что происходит на Вашем участке.
3D эскиз внешнего вида будущего дома
Индивидуальную планировку с мебелью
Полный расчет стоимости дома
Личного менеджера для ведения вашего проекта
Обсуждение проекта
1
Аудит участка
2
Строительство фундамента
3
Архитектурный проект
4
Проектирование дома
5
Строительство дома
6
Дополнительные работы
7
Сдача проекта
8Текст
Текст
Текст
Текст
Текст
Текст
Текст
Текст
Мы обратились с этим вопросом к 3 компаниям и получили 3 разных свайных поля для одного и того же проекта. Мы хотим показать, как строительные компании обманывают клиентов. Так сколько на самом деле стоит свайный фундамент? Для примера мы взяли проект Ретро-35 с площадью первого этажа 100 м2. И обратились в другие компании для расчета стоимости…..
💥У нас для Вас небольшая ИГРА! УГАДАЙТЕ! Что бросает наш руководитель?💥
⠀
У нас было 2 варианта. Мы не смогли выбрать, поэтому на двух фотографиях (в карусели 👉🏼) разные предметы.
⠀
Первый угадавший хотя бы один вариант получит приятный бонус на счёт мобильного телефона 🎁
⠀
Пишите свои варианты в комментариях 👇🏼🔥
p.s. каждый может писать несколько вариантов, правильные ответы будут завтра в stories
#sk_freedom_интерактив
Дорожки на участке: 10 необычных современных решений 😌
#sk_freedom_идеи
🗣 Вы можете получить НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ не только при покупке, но и при строительстве дома (пп.3 п.1 ст.220 НК РФ).
⠀
При этом вычет Вы вправе получить как ПО РАСХОДАМ НА ПОСТРОЙКУ, так и на % ПО КРЕДИТУ, выданному под строительство.
⠀
В КАКИХ СЛУЧАЯХ можно получить вычет при строительстве дома?
1️⃣ Построили жилой дом с правом регистрации в нем граждан.
⠀
2️⃣ Приобрели недостроенный жилой дом и достроили его.
❗️При этом приобретенный Вами дом должен быть обозначен в договоре купли-продажи как объект незавершенного строительства без отделки (в ином случае Вы сможете получить вычет только по расходам на покупку дома, но не по расходам на строительство).
⠀
КАКИЕ РАСХОДЫ МОЖНО ВКЛЮЧИТЬ в вычет при строительстве дома?
➕на разработку проектной и сметной документации;
➕на покупку земельного участка под строительство дома;
➕на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в т.ч. неоконченного строительством;
➕на покупку строительных и отделочных материалов;
➕связанные с работами или услугами по строительству и отделке;
➕на подключение к инженерным сетям и коммуникациям или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации.
⠀
КАКИЕ РАСХОДЫ по строительству НЕЛЬЗЯ ВКЛЮЧИТЬ в вычет?
➖перепланировку или переустройство уже построенного дома;
➖реконструкцию уже построенного дома (надстроили этаж или пристройку);
➖установку сантехники, душевой кабины, газового или иного оборудования;
➖возведение на участке доп. построек (например, гаража, забора, бани и т.д.).
⠀
КОГДА МОЖНО ПОЛУЧИТЬ вычет?
Право на вычет возникает ПОСЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ПОСТРОЕННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ, т.к. обязательным документом для получения вычета является выписка из ЕГРН (св-во о гос. регистрации права).
⠀
❗️Обратиться за вычетом в налоговый орган Вы сможете только по окончании года, в котором у Вас возникло право на него (если Вы получили выписку из ЕГРН в 2019 году, то обратиться за вычетом Вы можете в 2020 году).
Если не хотите ждать окончания года, можете получить налоговый вычет через работодателя.
⠀
Право на вычет не имеет ограничения по срокам, но вернуть налог можно только за последние 3 года, предшествующие году подачи документов.
⠀
Продолжение в комментариях👇
В течении часа с Вами свяжется наш менеджер. Ожидайте.
Сейчас начнется скачивание файла.
